Visita Nº | 4. | Fecha de reunión: | miércoles, 11 de mayo de 2011 |
Asistentes | Propiedad | Contrata | Dirección Facultativa | Otros |
Maite Bustos | Carlos Pérez | Santiago Hernández González | Calefactor | |
José Luis Moríñigo | Ramón | Iván Pérez y Alberto | Electricista | |
Temas Revisados
- En cuanto a la instalación de calefacción, se decide lo siguiente:
§ Se colocarán llaves termostáticas manuales en cada radiador, como estaba previsto.
§ La instalación será de nueva ejecución bitubular, manteniendo el trazado existente.
§ Se realizará una nueva conexión de los circuitos de ida consistente en: conexión única al montante general, llave de corte accionada desde el termostato ubicado en el salón.
§ Colector de dos circuitos. Éste colector será registrable desde el dormitorio 3. Se mantendrán las dimensiones del machón existente.
§ Se le pide a la contrata precio contradictorio de añadir una llave de corte para independizar la instalación del resto del edificio para labores de mantenimiento, así como una válvula de vaciado (por circuito) en los baños para poder vaciar la instalación.
- Se le confirma al Jefe de obra que la máquina de aire acondicionado de la cocina será de menor potencia, es decir, designación máquina interior "MA09AHV NF1", en lugar de "MA12AHV NF1".
- La contrata decide asumir el coste de realización de rozas en el yeso de techos para permitir el paso de tubos corrugados de 20 mm. de diámetro para instalación eléctrica, manteniendo el perfil omega de 15 mm. previsto del falso techo.
- Debido al cambio del armario del dormitorio principal de 4 a 3 puertas, los mecanismos eléctricos previstos se han centrado y elevado respecto lo previsto en proyecto.
- Las salidas de altavoces de la preinstalación de home cinema se dejarán próximas al techo. Pendiente de ver si se puede colocar caja con salida de hilos o tapa ciega como en proyecto.
- Dado que el bote sifónico del baño estará ocupado por el inodoro, se decide sustituir este sifón por sifones individuales en cada uno de los aparatos sanitarios.
- Debido al poco espesor de los tabiques existentes (7 cm), en aquellos dónde se han colocado casettes para puertas correderas se deberán recrecer, pues éstos están preparados para tabiques acabados de 9 cm.
- La contrata ha quitado los cortineros existentes por su propia cuenta. En la reunión del miércoles, 27 de abril de 2011, la DF dijo a la contrata que debían mantenerlos. La contrata deberá ejecutar nuevos cortineros de Pladur o escayola.
- Se pide a la contrata precio contradictorio para colocación de 4 volumétricos encastrados (uno en salón, otro en vestíbulo, otro en cocina y el último en el pasillo, central de alarma y teclado. La central de alarma se colocará dentro del armario del vestíbulo y el teclado junto al cuadro eléctrico.
- Se decide desplazar el mando de hilo musical hacia la derecha de interruptores y toma de corriente en cabeceros para facilitar el accionamiento de iluminación en lugar del hilo musical. Los interruptores y toma de corriente se situarán en el punto del mando musical y éste a continuación con la separación correspondiente.
- Se colocaran interruptores para persianas (8 en total, puesto que en cocina son dos) y no mandos como sugiere subcontrata.
- En los puntos donde figuraba doble tecla de cruzamientos será necesario colocar dos cajas de cruzamientos porque en Jung no se fabrican dobles.
- La propiedad deberá volver a elegir dos luminarias porque el suministrador las ha retirado de venta.
- Es necesario replantear el alzado de baños en función de la altura de armarios con el objeto de situar la cenefa entre el mueble y el espejo. La altura en baño 2 es 2,36 m.
- La contrata ha eliminado los cortineros, asumiendo su nueva ejecución.
- Se encenderá la luz del armario del hall con la apertura de la puerta, sin necesidad de ningún mecanismo.
- La peana de la caja fuerte será hueca por debajo para dejar el espacio libre. Se marca en obra la altura a colocar.
- El jueves 12 de mayo la DF habla con Javier de Termas para solicitar dimensiones de los armarios de los lavabos. La información aportada es la siguiente: encimera de lavabo del baño 2 a altura 90 cm. del suelo. En el baño 1, el mueble tendrá 80 cm. de altura más 9 cm. del lavabo. El grifo de caño de pared se situará a 1,10 metros de altura.
- Se adjunta detalle del alicatado del baño dos con cotas de altura. El falso techo del baño estará a 2,36 metros de altura.
- Como ha detectado la propiedad, la hornacina del dormitorio 2 y el radiador correspondiente quedaban parcialmente cubiertos por el mueble de cama. Para evitarlo se desplazará la hornacina 104 cm de la pared izquierda y su dimensión será de 132 cm. El radiador pasará de tener 16 elementos a 14, con una longitud de 112 cm más llaves. Los mecanismos situados a la derecha de la hornacina se desplazarán lo suficiente. Se adjunta imagen con la solución final.
- Se confirma a la contrata que el grifo del Baño 1 será monomando, para lavabo mural "Caño Cascada" serie Max-tres del fabricante "Tres".
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Estudio de Arquitectura e Ingeniería Santiago Hernández G.
Avda. Alfonso IX de León 59, bajo
37004 Salamanca
923121695 923125042 fx
619372847 mv
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