Visita 16 de mayo de 2011

Visita Nº

5

Fecha de reunión:

lunes, 16 de mayo de 2011

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Carlos Pérez	Santiago Hernández González	Calefactor
		Ramón		Yesista – Pladur -

Temas Revisados 

-      El techo de la vivienda ah resultado no estar a nivel quedando las guías del falso techo de pladur haciendo algunas aguas.

      Se propone el descolgar el techo 5 cm para igualar alturas. Se desestima por reducir excesivamente la altura libre de las estancias. Se solicita que se pique el yeso donde haya mayor diferencia para evitar las aguas, y aplicar calzos en las zonas de vaguada para tratar de mantener la planeidad del yeso.

-          El muro exterior dela vivienda ha resultado carecer de cámara de aislamiento. Consta de un muro de 1 pie y de la piedra de villamayor. Se desestima la opción de ejecutar nueva cámara de aislamiento para evitar pérdida de superficie útil.

-          La contrata propone cambiar el alicatado blanco de agata por otro similar alegando tardanza en el servicio  del material. Se deniega tal posibilidad.

-          La contrata pasará precio contradictorio por la partida de cierre del hueco dejado por la persiana, sustituida por un tambor de menor dimensión que el anterior. Se pegará un canuto de ladrillo con escayola al techo.

-          Las máquinas de aire interiores se dejarán unos 5 cm por debajo del techo.

-          Las guias del pladur en techo se han dejado paralelas a fachada en vez de perpendiculares como se había acordado para permitir el paso de conductos eléctricos y frigoríficos. Este cambio no repercutirá en ningún caso en aumento de precio de ninguna partida por dificultad de ejecución de otros oficios.

-          En la zona de pasillo del dormitorio principal se bajará el falso techo para permitir el paso de conductos frigoríficos y para definir más claramente el cuadrado de la estancia.

-          Al hacer rozas se están abriendo algunas fisuras por la cara opuesta del tabique. Se colocará malla de fibra de vidrio en el yeso para minimizar la posibilidad de futuras aperturas de fisuras.

-          Se está picando el solado de la cocina para buscar el nivel del pasillo para un posterior recrecido. Si finalmente se coloca la tarima contratada no hubiera sido necesario este picado, ya que habría cota suficiente.

-          Se han practicado rozas horizontales en tabiques para instalación eléctrica en contra de lo prescrito insistentemente en obra. La contrata se hará responsable de su reparación y de los daños que provoquen al tabique.