Visita lunes 30 de mayo

Visita Nº

11

Fecha de reunión:

lunes, 30 de mayo de 2011

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Carlos	Iván Pérez	Calefactor
		Ramón	Alberto Gil	Yesista

Temas Revisados

Se acude a obra para la comprobar mediciones para la certificación correspondiente.

Se ha comprobado el avance en los trabajos de instalaciones. Listado de observaciones:

·         Se ha colocado el Polidros en las hornacinas de Dorm.1, Despacho, Dorm.2. En el resto de hornacinas no hay Polidros o aún no se ha ejecutado (fundamentalmente en salón, que hay radiador pero no aislamiento).

·         Se han fotografiado las tuberías existentes de calefacción para conocer su ubicación.

·         Se ha comprobado el replanteo de luminarias, el desplazamiento final en salón ha sido 8-10 cm hacia la izquierda visto desde fachada.

·         La instalación de calefacción se ha ejecutado con coquilla aislante a falta de conectar e instalar los locales húmedos.

·         La instalación de climatización está a la espera de máquinas. Se han ejecutado los desagües con sifones empotrados. La subcontrata comunica a DF que han realizado fotos de cada desagüe. Pasarán las fotos a Carlos para que las cuelgue en el blog o las haga llegar a DF para subirlas.

·         La bajante del inodoro de baño 1 se han empotrado en pared medianera pudiéndose reducir el banco previsto para ocultar dicho paso.

·         El fontanero debe confirmar con termas la altura definitiva del grifo (cascada) del Baño 1. Tal y como se confirma en obra y se deja constancia en fotografía del esquema hecho sobre yeso, la altura del grifo será 20 cm por encima del lavabo (situado sobre el mueble).

·         Se ha colocado la válvula de corte automática y el servomotor. Aún se desconoce si está colocada en ida o retorno, no obstante no es imprescindible su colocación en un circuito u otro, sólo recomendable hacerlo en ida.

·         Se ha verificado el número de elementos de todos los radiadores salvo cocina, lavadero y baños.

·         Se recuerda ubicación del termostato y la precaución a tener a la hora de su fijación en pared. Se permite dejar el tubo corrugado a ras de yeso, en lugar de caja para disminuir el tamaño en pared y no se dañen las conducciones eléctricas.

·         Se ha comprobado el recrecido del tabique del radiador del lavadero. Mide 41 cm, con lo que el radiador cabe perfectamente con válvulas incluidas sin sobresalir de dicho tabique.

·         Se comprueban las llaves de corte de la instalación de fontanería. Se observa que el grifo del frigorífico está a 2,1 m, sería aconsejable confirmar altura de toma del frigorífico para evitar obra después de traer el mobiliario.

·         Se pregunta a subcontrata donde van a ubicar el desagüe de calefacción. No saben donde ubicarlo. Existen dos alternativas, sacar una derivación en la toma del radiador en el lavadero con lo que evacuaría la instalación hasta dicha altura o prever una "arqueta" bajo la lavadora donde existe un bote sifónico y colocar una llave con la que desaguar la mayor parte de la instalación, tuberías incluidas.

Se ha ejecutado el falso techo del pasillo del Dorm.1 con el plano vertical tal y como se había acordado. No se aprecia el cambio de plano a simple vista. Aún no se ha ejecutado la regularización de los quiebros en dicho pasillo.

La DF y el jefe de obra realizan mediciones de los trabajos ejecutados hasta el momento, instando a la contrata a que realice la primera certificación con las medidas tomadas y a la espera de revisión por parte de la DF para dar su visto bueno.