Visita martes 5 de julio

Visita Nº

17.

Fecha de reunión:

martes, 05 de julio de 2011

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Carlos	Santiago Hernández González	Electricista
		Ramón	Iván Pérez	Calefactor
				Carpintero

Temas Revisados

·         El cristal del downlight que estaba roto ya está reparado.

·         Se han colocado los embellecedores de los mecanismos del hilo musical. Queda correcto.

·         Los altavoces de la preinstalación de home-cinema ya están colocados.

·         El telefonillo del portero automática está colocado y funcionando.

·         Según el calefactor, la instalación está actualmente llena de agua sin pérdidas de presión.

·         Se ha rematado el encuentro de la carpintería de la terraza de la cocina con el solado a base de silicona color plata.

·         Las condenas de los baños funcionan correctamente.

·         Se ha reparado la humedad existente en el techo del baño dos.

·         Se ha desmontado el timbre existente en la puerta de acceso auxiliar.

·         La tapa de registro de los colectores de calefacción ya está colocada, de madera del mismo color que las puertas.

·         Los downlights de baños ya se han ajustado para que queden paralelos al techo.

·         La calefacción está cerrada con llaves de paso en el colector. Se comprobó el cierre de la instalación por el termostato por una manecilla colocada por el calefactor en la válvula de cierre.

Tareas pendientes de ejecutar para terminar la obra:

·         Se colocarán las válvulas termostáticas en los dos radiadores del salón. En los radiadores toalleros no se colocarán válvulas termostáticas al ser éstos cromados y las válvulas blancas.

·         En relación con el encendido de la luz del armario situado junto a la puerta de entrada, se ha colocado un detector de presencia en el techo próximo a la bombilla, siendo el funcionamiento deficiente. Se colocará un plafón con bombilla de bajo consumo y un detector descolgado del techo para ver si así funciona correctamente; sino, se sustituirá este sistema por otro consistente en la instalación de un contacto en la puerta del armario.

·         Se desplazará la máquina más próxima a la puerta balconera hasta el fondo del balcón para evitar su visión desde el salón, manteniendo la otra en su sitio.

·         Se sellarán todas los embellecedores de las  válvulas de corte de agua de aseos y cocina.

·         El tanque del inodoro del baño 2 está aún pendiente de suministro.

·         Para ajustar el embellecedor de la lámpara del salón al techo, el electricista le va a colocar una brida.

·         Quedan pendientes algunos remates de pintura que se harán cuando ya están los muebles en el interior del piso  (lámpara de salón, restos de humedad en aseo…)

·         Está pendiente reparar los golpes de las puertas de acceso a la vivienda (principal y auxiliar) a falta de encontrar algún producto que se pueda aplicar directamente sobre la puerta sin necesidad de lijado de toda la puerta. La DF buscará algún producto idóneo a tal fin.

·         El rodapié de acero inoxidable de la cocina está pendiente de colocar una vez esté montada la cocina.

·         Está pendiente el cambio de la manilla de la puerta principal y del pomo. Se presentará antes de colocarse a la propiedad los herrajes en aluminio mate propuestos. También está pendiente el panelado de la cara interior de la puerta con madera del mismo tipo que el resto de la carpintería interior. Se deberá pintar la jamba de la puerta para evitar que se vea el color negro existente entre el marco y la puerta.

·         Falta colocar un cubrebombillas con rejilla en el trastero.

·         Se deben colocar topes en las puertas de aseos y cocina para evitar el golpe de los manillones con el marco (como está hecho en la puerta del salón). Los manillones del baño 1 están 3,5 cm. más bajos que los del baño 2. Se deberán desplazar éstos manillones para que no queden encima de la greca horizontal de la puerta.

·         El servicio técnico de la columna de ducha del baño 1 llamará a la propiedad para ir a la vivienda a ver la columna de ducha suministrada.

·         Se debe revisar la persiana de la puerta balconera del salón porque algunas lamas hacen ruido como si se engancharán al entrar y salir del cajón de la persiana.

·         Una vez desplazada la máquina exterior, se deberá llenar la instalación con gas y hacer las pruebas pertinentes.

·         La mampara de la ducha del baño 2 no está aún en la vivienda al estar prevista tan sólo con una lateral fijo de 4 cm. que no permite la apertura de la puerta al golpear con el radiador toallero.

·         Se deben rematar los tubos de los cables de los apliques del salón.